摘要：

2019年9月，北京市住建委發(fā)布了《關(guān)于印發(fā)北京市建筑拆遷工程合作資質(zhì)管理辦法的通知》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），對(duì)北京拆除公司合作資質(zhì)進(jìn)行了新的管理和規(guī)定。這一新變化引起了業(yè)內(nèi)和公眾的廣泛關(guān)注。本文將從政策背景、新規(guī)內(nèi)容、行業(yè)影響、企業(yè)應(yīng)對(duì)、發(fā)展趨勢(shì)等方面分析北京拆除公司合作資質(zhì)的新變化，并探討其背后的深層次原因。

正文：

一、政策背景

《辦法》的出臺(tái)是受到了國家文明城市建設(shè)和北京城市副中心建設(shè)的影響。隨著城市副中心建設(shè)的加速推進(jìn)，原有的城市規(guī)劃也發(fā)生了調(diào)整。而城市副中心的建設(shè)需要眾多建筑拆除工程和城市更新工程的支持，因此，拆除公司合作資質(zhì)的管理成為剛需。此外，在文明城市建設(shè)中，工商質(zhì)量成為其中一個(gè)重要的方面。對(duì)于建筑拆除行業(yè)而言，合作資質(zhì)就相當(dāng)于企業(yè)的工商質(zhì)量證書。

二、新規(guī)內(nèi)容

《辦法》主要規(guī)定了拆除公司合作資質(zhì)的申請(qǐng)條件、審核程序、企業(yè)規(guī)模、信譽(yù)度、管理制度、責(zé)任追究等內(nèi)容。其中，重要規(guī)定如下：

1.申請(qǐng)條件：企業(yè)須具備施工安全、環(huán)境保護(hù)、社會(huì)信用等方面能力，并在規(guī)定期限內(nèi)未發(fā)生過嚴(yán)重事故等不良信用記錄；

2.審核程序：由住建委組織專家組進(jìn)行審核，審核合格后，頒發(fā)合作資質(zhì)證書。證書有效期為3年，到期后需要重新申請(qǐng)。

3.企業(yè)規(guī)模：合作資質(zhì)分為三個(gè)等級(jí)，不同等級(jí)需要具備不同規(guī)模的施工能力和業(yè)績(jī)。

4.信譽(yù)度：合作資質(zhì)涉及企業(yè)綜合能力和信譽(yù)度，違規(guī)行為會(huì)被追究責(zé)任。

三、行業(yè)影響

《辦法》的實(shí)施，對(duì)北京建筑拆除行業(yè)產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響。首先，對(duì)于企業(yè)而言，新規(guī)的實(shí)施將增加企業(yè)的管理成本和審核難度；其次，由于合作資質(zhì)涉及到企業(yè)的信譽(yù)度，企業(yè)的形象建設(shè)和風(fēng)險(xiǎn)防范將更為重要；最后，新規(guī)的實(shí)施將促進(jìn)行業(yè)的整合和優(yōu)勝劣汰，對(duì)于行業(yè)的長期健康發(fā)展也有著積極的推動(dòng)作用。

四、企業(yè)應(yīng)對(duì)

對(duì)于北京地區(qū)的拆除企業(yè)而言，如何應(yīng)對(duì)新規(guī)的實(shí)施成為了一大挑戰(zhàn)。不同企業(yè)的情況各有不同，但普遍表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面：

1.積極轉(zhuǎn)型升級(jí)：企業(yè)通過技術(shù)創(chuàng)新、管理升級(jí)等方式增強(qiáng)綜合能力，提升合作資質(zhì)等級(jí)；

2.加強(qiáng)內(nèi)部管理：企業(yè)加強(qiáng)內(nèi)部管理和審計(jì)，排查并糾正違規(guī)行為，爭(zhēng)取通過審核；

3.尋找合適伙伴：企業(yè)通過與其他有資質(zhì)的企業(yè)合作或聯(lián)合，共同完成大型工程；

4.拓展業(yè)務(wù)范圍：由于新規(guī)的實(shí)施，一些企業(yè)開始拓展新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，如凱利環(huán)境專業(yè)化工拆除、油罐拆除、化工清洗、?；诽幚?、危廢減量化、廢液處理、設(shè)備回收等。

五、發(fā)展趨勢(shì)

隨著更為嚴(yán)格的管理體系的建立和實(shí)施，建筑拆除行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)將更加透明、規(guī)范、有序。從供給端看，不合格企業(yè)將逐漸被淘汰出市場(chǎng)；從需求端看，作為建筑拆除工程的重要環(huán)節(jié)之一，合作資質(zhì)的要求將會(huì)逐步提高，對(duì)企業(yè)的要求將不可少地加大。

結(jié)論：

近幾年，北京地區(qū)的建筑拆除行業(yè)經(jīng)歷了快速的發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級(jí)。新規(guī)的實(shí)施，雖然增加了企業(yè)的負(fù)擔(dān)，但對(duì)于行業(yè)的規(guī)范化、透明化、有序化，對(duì)于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)等方面均起到了積極的作用。未來，合作資質(zhì)的規(guī)范和管理，將會(huì)對(duì)北京建筑拆除行業(yè)的長期發(fā)展起到更為重要的推動(dòng)作用。因此，企業(yè)應(yīng)該在滿足政策要求的基礎(chǔ)上，注重技術(shù)創(chuàng)新和管理升級(jí)，增強(qiáng)綜合競(jìng)爭(zhēng)力，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)的變化和挑戰(zhàn)。同時(shí)，政府和社會(huì)也需要更多關(guān)注建筑拆除行業(yè)的發(fā)展，提供支持和保障，促進(jìn)行業(yè)可持續(xù)健康發(fā)展。